AKTUELLT Juridisk hjälp <MÄRKLIGHET>



Sotenäs Kommun satsar stor på juridisk hjälp i samband med laxprojektet. Hittils har det gått motsvarande ca 3 underskötersketjänster.


Sotenäs kommun tog "kreditupplysningar" på företaget

Lighthouse Finance A/S som de skulle samarbete med i ett av Sveriges största industrisatsningar, 

Via ett telefonsamtal som är helt odokumenterat. Åter igen märkligheter. 


Advokatbyrån: Mannhiemer & Swartling

1 miljon 387 tusen kr fram till dec 2020





Läs vidare 

Händelser


AKTUELLT Lokalhyra <MÄRKLIGHET>





Det norska bolaget Lighthouse Finance som ville etablera en enorm landbaserad laxodling (störst i Europa), en investering på 20 miljarder kronor och mer än 2 000 arbetstillfällen vid full drift. Lighthouse Finance A/S köpte ett lager bolag för 25 000 kr och döpte det till  Quality Salmon Sotenäs, vilket skulle sköta själva företags etableringen.

Det nya företaget Quality Salmon Sotenäs AB behövde lämpliga lokaler, vilket blev  Hagaberg och Symbioscentrum. Troligtvis så är fastighetsägaren lite bättre koll och hyrde inte ut till Quality Salmon Sotenäs AB, utan Sotenäs Kommun gick in och hyrde lokalerna. Lokalerna hyrdes sen ut i andra hand till Quality Salmon Sotenäs AB.

Lokalerna som hyrs är på 209 kvm på första våning. Kommunen hyr lokalerna för 221 500 kr per år.

Naturligtvis så hanterar Sotenäs kommun andra hands uthyrningen på ett märkligt sätt

  1. Årlig grundhyra enligt kontrakt 221 540kr ex moms.
  2. Hyran skall enligt kontraktet (sid 3) erläggas utan anfordran i förskott senast sista vardagen före varje kalenderkvartals början.
  3. Kostnader för lokalstäd, el, fastighetsskatt, sophantering och återvinning samt andra kostnader för gemensam drift debiteras separat och tillkommer till hyran enligt bilaga 2 ,punkt 2, till hyresavtalet. Dessa debiteras i efterskott.
  4. Hyran skall enligt hyresavtalets bilaga 2, punkt 1.5, börja justeras enligt KPI med basår okt 2014 från och med jan 2021.

Under perioden 20200515 - 20201231 gäller en månadshyra för QSABs kontor på 18 462kr/ månad ex moms

.Under perioden 20210101 - 20211231 gäller en månadshyra för QSABs kontor på 19 810kr/ månad ex moms.

I enlighet med bifogat faktura underlag från 7/7 2020 gäller följande:

Period Kostnad ex moms

15 maj - Juni 1,5 x 18 462kr

Juli, aug & sep Q3 20 3 x 18 462kr

I enlighet med bifogat faktura underlag från 10/11 2020 gäller följande:

Period Kostnad ex moms

okt, nov & dec Q4 20 3 x 18 462kr

 

I enlighet med bifogad faktura från 10/2 2021 gäller följande:

 

Period Kostnad ex moms

jan, feb & mars Q1 21 3 x 17 128,67kr

reduktion 2020 1 x -20 000kr

I enlighet med bifogat hyresavtal 202003-01 gäller följande:

Årshyra 2020 221 540kr ex moms

Hyra per månad 2020 18 462kr ex moms

KPI indextal oktober 2014 enligt bilaga 2, punkt 1.3, i hyresavtal.

KPI justering Indexreglering skall dock aldrig föranleda sänkning under det belopp som angivits som hyra i kronor på sidan 2 i kontraktet, se punkt 1.2 i bilaga 2 till hyreskontrakt.

Första månad för KPI januari 2021 blir årshyra 2021 237 716kr ex moms

Hyra per månad 2021 19 810kr ex moms


ARBETE PÅGÅR

Har du fakta uppgifter som du vill dela med dig så kan du nå oss via vår mail kontakt@laxgranskarna.se

BILD: WPS

Norska investerare satsar stort på laxodling i Bjuv. 


Den norske affärsmannen Tore Lyng,  vill skapa en fiskodlingsanläggning i Gunnarstorp i Bjuv. Under varumärket Nordic Salmon AB. Den Norska idéen födes när Findus lade ner och Wrams Gunnarstorp visade sig ha marken, konstaterar. (Sannolikt finns det en del skattepengar att hämta)

 

Kommunalrådet i Bjuv Anders Månsson (S) skrev på facebook: ”Fiskodling skall vara en  landbaserad odling, något som kommer mer och mer. Det finns inte någon motsvarande fabrik idag. Det finns mindre anläggningar idag. I Norge, Chile och USA finns det större landbaserade odlingar.”

 

Det Norska bolaget har ingen äger gemenskap med Lighthouse Finance, även om uppläget är det samma.

11 februari 2021


Förvaltningsrätten, Beslut Förvaltningsrätten beviljar Laxgranskarna förlängning av svarstiden till

den 15 mars


Aktuellt 2021-02-19

Vi vill sprida fakta

Vi vill att du som läser skall kunna skapa Dig en egen uppfattning av projektet.

Torbjörn Lundh,s

analys

Urban Gross



Sotenäs har utsatts för klassiskt fall av sol-och-vårare


I Bohusläningens Debatt och insändare har Lisa Åstrand skrivet ett bra och trevligt inlägg som vi har fått lov av Lisa att publisera här i sin helhet. Läs och njut


I boken ”Ödeläggaren” berättar författaren Christina Herrström hur en bedragare nästlar sig in hennes liv och till slut bor i hennes hem och hon får försörja honom. Han kräver det ena efter det andra lånet av Christina för att kunna satsa på sin investering. Först när investeringen ger avkastning kan han börja betala för sig. Och Christina betalar. Till slut har hon belånat sitt hem för att ­finansiera ett luftslott.


Det tänker jag på när jag läser om turerna kring laxodlingsbolaget Quality Salmon, Lighthouse Finance AS och Sotenäs kommun.


Det norska bolagets upplägg är som vilken ­romantisk nätbedragares som helst. Det är de som sökt upp dig och lovar guld och gröna skogar. Alla kostnader ska Lighthouse Finance stå för. Världens största laxfabrik med noll utsläpp. På taket ska Sveriges största solcellsanläggning byggas. Bassängerna kommer att rymma 4 miljoner kubikmeter vatten, och det kommer inte att påverka Sotenäs kommuns färskvattensreservoarer. Cirkulärt. Spetsteknik. Av restprodukterna gör man kattfoder och diabetesmedicin.


Och kommunen ska inte behöva göra ett dugg. Bara hyra ut marken och få 25 miljoner per år. Och 2 000 nya jobb. Minst.


Det låter ju fantastiskt. Det hör man ju på namnet. Quality Salmon. Kvalitetslax. Lighthouse Finance. Ljus och finanser kommer strömma ur detta sam­arbete!


Vad mer kan ett kommunalråd begära? Man har funnit sitt drömföretag! Som vill etablera sig här, hos oss!


Men som i vilken Tinderförförelse som helst så kommer det alltid ett krux.

Lighthouse Finance har visst lite problem med skulder. Skulle kommunen kunna stå för kostnaden av framtagning av detaljplan? Och lite andra kostnader som företaget åtagit sig att betala?


Inga problem, säger Sote­näs kommun. Att bolaget har skulder beror ju bara på att de satsat på oss! Det kostar alltid att investera så här i början men sen ger det ju avkastning.

25 miljoner till oss. Om året. Som sagt.


Men Mikael Andersson, M, tidigare C, känner visst ansvar som förvaltare av skattebetalarnas pengar. Han googlar. Och finner flera allvarliga indicier kring bolaget som väcker frågetecken hans samvete säger bör rätas ut. På kommunfullmäktiges möte 10 dec­ember 2020 yrkar Mikael Andersson att man ska ­ anlita en extern revisionsbyrå som reder ut frågetecknen kring Ligthouse Finances räkenskaper.


Det tycker kommun­styrelsens ordförande Mats Abrahamsson (M) är ”tråkigt”.

Det tråkiga är inte bolagets eventuella insolvens utan att Mikael Andersson föreslår att kommunen bör kolla dem först. Någon ekonomisk revision av de norska storsatsarna är absolut inte nödvändig men när några medborgare startar nätsidan laxgranskarna.se, då anlitar kommunstyrelsen en advokatfirma då ­politikerna känner sig kränkta av att bli granskade.


Mikael Andersson agerar som varje riktig vän gör när hen ser att en kamrat blir förförd och som nyförälskad tolkar ljudet av alla varningsklockor som bröllopsklockor.


Han ställer frågan: Är detta rimligt? Kontaktade alltså hen dig? Och du ska ”bara” låna till flygbiljett, operation, investering, och så vidare innan hen kan komma till Sverige och ni gifter er och startar ert nya framgångsrika liv? Och det är bråttom? Och jag ska inte berätta för någon? För vi litar väl på varann?


En riktigt god vän tar det samtalet, och en klok person lyssnar på den vännen i stället för att bli kränkt. Vänner som vågar ifrågasätta stora beslut man är på väg att ta innan det är för sent, är guld värda. Sådana vänner ska man vara rädd om.


På nyårsafton får Mikael Andersson ett mejl där det meddelas att han inte längre är välkommen hos Moderaterna i Sotenäs.

Det är synd att inte Moderaterna i Sotenäs tar tillvara på den goda vän inom det egna partiet som vågar ställa de kritiska frågorna innan de sitter där med tom plånbok och krossade företagsdrömmar.


För det tråkiga i sammanhanget är inte Mikael Anderssons förslag om att reda ut frågetecknen kring Lighthouse Finance AS utan att kommunstyrelsens ordförandes ovilja att göra just detta tyder på att han är sol-och-vårad.


Lisa Åstrand

Sotenäsbo